東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,板橋区徳丸3丁目　新築戸建 A号棟,東武東上線東武練馬駅徒歩12分,有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩24分,都営三田線高島平駅徒歩25分,東京都板橋区徳丸３丁目,6580万円

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板橋区徳丸3丁目　新築戸建 A号棟

6580万円（税込）

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■南側６ｍ公道×西側１１ｍ公道の南西角地で陽当り良好

■建物面積：１１０．５５平米の４ＬＤＫタイプ＋ビルトイン車庫付き新築戸建
■建物面積：１１０．５５平米の４ＬＤＫタイプ＋ビルトイン車庫付き新築戸建
■南側６ｍ公道×西側１１ｍ公道の南西角地で陽当り良好
■東武東上線「東武練馬」まで徒歩１２分
■スーパーまで徒歩８分以内でお買い物も便利■「イオン板橋ショッピングセンター」まで徒歩１０分
■保育園まで徒歩１分以内で送り迎えの負担を軽減
板橋区立北野小学校　徒歩７分
板橋区立赤塚第一中学校　徒歩１５分
東武東上線「東武練馬」駅　徒歩１２分
東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅　徒歩２４分
都営三田線「高島平」駅　徒歩２５分
イオン板橋ショッピングセンター　徒歩１０分

6580万円

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価格

6580万円

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※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

南側６ｍ公道×西側１１ｍ公道の南西角地で陽当り良好！　建物面積：１１０．５５平米の４ＬＤＫタイプ＋ビルトイン車庫付き新築戸建！　東武東上線「東武練馬」駅徒歩１２分の立地！

■建物面積：１１０．５５平米の４ＬＤＫタイプ＋ビルトイン車庫付き新築戸建

■南側６ｍ公道×西側１１ｍ公道の南西角地で陽当り良好

■家族みんなでゆったりと寛げる１９帖のＬＤＫ

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

■くつろぎの１坪浴室、浴室乾燥機＆追い焚き機能付き

■玄関廻りがスッキリと片付くシューズインクローゼット完備

■保育園まで徒歩１分以内で送り迎えの負担を軽減

■スーパーまで徒歩８分以内でお買い物も便利

■「イオン板橋ショッピングセンター」まで徒歩１０分

■東武東上線「東武練馬」まで徒歩１２分

物件概要

価格	6580万円
間取り	3ＬＤＫ＋Ｓ
住所	東京都板橋区徳丸３丁目
交通	東武東上線東武練馬駅徒歩12分有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩24分都営三田線高島平駅徒歩25分
土地面積	73.65m`²`（22.27坪）
建物面積	110.55m`²`（33.44坪）うち1F車庫面積：11.74m`²`
接道状況	西側 6.00m 公道南側 11.00m 公道	物件種別	新築戸建
私道面積		建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上3階建て	地目	宅地
建築確認番号	第AI建築確認00-2300-2300733号	築年月	令和6年5月
駐車場	有 1台	引渡日（入居予定日）	期日指定　2024年5月下旬
車庫区分	車庫	現況	未完成
都市計画	市街化	用途地域	第1種中高層住居専用地域
設備	都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン庭外壁サイディング陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好カウンターキッチンオープンキッチン I型キッチン食器洗機浄水器グリルトイレ２ヶ所照明器具 LDK18帖以上フローリング全室フローリング節水型トイレ可動間仕切り浴室乾燥機Ｗクローゼット各室収納スペース洗面室収納シューズクローク南向き複数路線利用可角地前面道路6m以上ディンプルキーカードキーシステムペアガラスシャッター雨戸南道路
制限事項・備考	第二種高度地区、準防火地域～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	板橋区立北野小学校 560m 板橋区立赤塚第一中学校 1150m セブンイレブン板橋徳丸2丁目店 270m まいばすけっと徳丸5丁目店 580m イオン板橋ショッピングセンター 740m 慈誠会徳丸リハビリテーション病院 660m ねや内科クリニック 300m ふるた小児クリニック 360m 宇佐美歯科医院 480m 佐藤獣医科 990m 板橋区役所地域センター徳丸 210m 板橋区水車公園 870m 徳丸タウンブリッジ緑地 1070m にじいろ保育園徳丸 30m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	5963040
情報更新日	2024年4月28日	次回更新日	2024年5月17日
取引有効期限	2024年05月17日